巴中市巴州区2024年度国有建设用地供应计划明细表

一、基本情况

（一）编制目的和依据

1.编制目的。加强精细化土地供应管理，优化国有建设用地供应结构和空间布局，推进资源要素市场化配置，提高土地利用效益，促进土地市场和产业健康发展。

2.编制范围。巴中主城区巴州区事权范围（回风片区、江南江北片区、南坝片区、莲山湖片区、盘兴陇桥片区、檬子河片区）和巴州区乡镇。

3.编制依据。按照《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）和《自然资源部办公厅关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》（自然资办函〔2022〕2728号）等要求，结合巴中市国土空间规划、国民经济与社会发展规划、产业发展规划以及土地利用年度计划、2024年度土地储备计划、“批而未供”土地年度处置目标任务等情况和有关部门用地需求，制定本计划。

（二）基本原则

1.统筹谋划。以国土空间规划为引领，综合分析巴州区2023年土地供应情况和2024年用地需求，科学精细安排土地供应规模、结构、时序，实现“稳房价、稳地价、稳预期”目标。

2.节约集约。控制新增建设用地供应规模，加大批而未供土地利用和低效用地盘活力度，减少“批而未供、供而未用、用而未尽”现象，优先供应已批未供和收回收储建设用地，全面推进园区工业用地“标准地”供应，切实提高土地利用效率。深入推进城市更新，积极实施差别化土地供应政策，实行土地要素支撑跟着项目走，对省、市重点项目“应保尽保”，不断深化土地资源市场化配置改革，强化建设用地全生命周期监管，实现土地节约集约高效利用。

3.净地供应。列入供应计划的宗地，在实施土地供应时必须农转用、征收程序到位，手续完备且已纳入部“全民所有土地资产管理信息系统”进行储备。必须权属清楚，界址分明，无争议纠纷。地面构筑物、建筑物必须拆迁、拆除到位，达到“净地”要求或符合“带建筑物出让”相关标准。结合各地块征地拆迁实际情况，合理确定供应时序。