转载：《四川省巴中市住房公积金2018年年度报告》解读

　　亮点一：公积金使用效率更高啦！ 

　　过去的一年，我们按照“房子是用来住的，不是用来炒”的工作定位及“建立租购并举住房制度”的工作思路，积极探究解决新市民住房问题，重点支持住房消费，确保“低端有保障，中端有支持”。

　　《年度报告》披露，2018年我市住房公积金主要业务指标呈现“三大增长”，资金高效平稳运行，制度作用得到了充分有效发挥，促进公平和谐功能更加凸显：公积金使用率达到92.31%，比五年前增加26个百分点;个贷率达到88.25%，比五年前增加了29个百分点，即：缴存的公积金中有88.25%被职工用于解决住房贷款问题。

　　2018年，公积金贷款支持职工购建房54.40万平方米，支持住房销售额14.75亿元，住房消费提取7.47亿元，直接支持住房消费22.22亿元。按住房贷款和住房消费支取拉动市场经济效应1：3.72占比计算，可撬动我市房地产业、建筑业和相关配套经济发展82.66亿元。

 　　亮点二：公积金缴存范围扩大啦！

 　　2018年，我市将新市民、自主择业的转业退伍军人、外籍及港澳台群体全部纳入缴存范围，实现缴存全覆盖，每个有工作的人都可以缴存公积金。同时，公积金积极推进按月缴存，维护缴存职工的合法权益，进一步提高了公积金知晓度，扩大了制度覆盖面，提高了社会影响力。

 　　五年来，缴存总额比前十年净增66.85亿元，增长294.67%;缴存余额比前十年净增39.85亿元，增长212.78%。缴存规模由前十年的22亿元激增至89亿元：近年来，通过广泛宣传，切实提高了公积金制度的社会影响力和群众知晓度，越来越多的单位及职工感受到公积金政策的普惠性。

 　　亮点三：进一步严格控制炒房啦！

 　　2018年，我们调整政策保刚需、支持改善性需求、遏制投机炒房，暂停“3个提取”、“3个贷款”：

　　从2018年贷款数据看，中低收入职工贷款占97.48%，首套房贷款职工占88.71%，占比分别较上年提升了1.71个百分点、1.28个百分点，说明公积金制度重点支持刚需群体的购房消费，政策持续向刚需群体倾斜。

 　　亮点四：实行存贷挂钩，鼓励多缴多贷啦！

 　　为了更好地体现公积金缴存与使用的公平性，维护缴存职工权益，我市首次实行存贷挂钩制度，实现了单位无区别、缴存地无区别，统一贷款标准，在限额内实现多缴多贷，既符合使用权利与缴存义务对等与互助的原则，又有效防控资金流动性风险，确保“公积金资金池”持续流入资金。

 　　亮点五：异地缴存本地贷款不再找担保人啦！

 　　2018年，我们取消了异地贷款本地购房需找担保人的规定，放宽了异地缴存职工到巴中购房的政策，进一步解决了大量外出务工群众回乡购房需求，推进了城镇化建设进程，有利于化解住房领域中，新市民对美好生活的向往与城市发展不平衡不充分之间的矛盾，吸引新市民群体在巴中落地。

 　　2018年，支持异地缴存本地贷款513笔13303万元，同比增加148笔4144万元，分别同比增长40.55%、45.25%。

 　　亮点六：公积金给缴存职工的直接回报越来越多啦！

 　　1.2018年度，给缴存职工结息达7552.49万元，业务支出绝大部分用于支付职工住房公积金利息，同比增加1268.22万元，平均每位职工公积金账户多了640.58元利息。

　　2.2018年，为职工节约购房利息45348.41万元，同比增加26678.78万元，增长142.90个百分点，切实降低了购房成本。

 　　缴存职工使用公积金不仅可以享受低息贷款，还可以活期缴存享受定期存款利率(1.5%)的结息，有效地对家庭资产进行了合理配置。

 　　亮点七：资料越来越少，部分业务办理不用跑路啦！

 　　1.从2018年5月3日起，住房公积金业务提取不需要提供身份证复印件。

 　　2.偿还上年度公积金贷款支取，可在微信上直接办结，不用来回跑路。