巴中市巴州区房产管理局关于2023年法治政府建设工作情况的报告

2023年以来，区房管局坚定以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记对四川工作系列重要指示精神，全面贯彻落实党中央、国务院、省委省政府、市委市政府和区委区政府关于法治政府建设的各项决策部署，不断完善法治工作机制，以法治思维推动房管系统高质量发展。现将203年度法治政府建设工作开展情况报告如下。

一、主要负责人履行法治建设等责任人职责情况

房管局成立了法治工作领导小组，由局主要负责人担任组长，班子成员担任副组长，召开专题会议研究部署全年法治工作。分管领导及时跟踪督促各项工作进展，一把手定期听取汇报，形成良好的督办机制，切实扛起党组主体责任和一把手第一责任人责任，为法治工作顺利推进提供有力保障。统筹推进法治政府建设工作，制定《巴州区房管局2023年度法治政府建设重点工作安排》，全年召开法治政府建设工作会议3次，研究部署法治政府建设工作。严格落实班子成员、股室负责人述法评议制度，听取班子成员和股室负责人年度述法20余人次。

二、主要举措和成效

一是强化法治理论学习。扎实推进学法制度常态化，制定《巴州区房管局职工会前学法计划》，开展会前学法18次，依托四川省国家工作人员学法考法平台，推进房管局机关工作人员学法用法全覆盖。紧紧抓住领导干部这个“关键少数”，在局党组会会议、职工会议上专题学习8次，开展习近平法治思想学习宣传活动60余场次，营造了“知法懂法、守法用法”的社会环境。

二是提升依法行政能力。严格执行《重大行政决策程序暂行规定》《巴中市重大行政决策程序规定》及市、区重大经济事项决策程序等规定，重大行政决策严格履行公众参与、专家论证、风险评估、合法性审查、集体讨论五大程序。严把合法性审查关，开展合法性审查6件。发挥法律顾问优势，聘请1名律师参与文件起草、合同把关等，提供法律意见50余条，有效降低和防范决策风险。全面推进政务公开，全面提升依法决策水平。

三是优化法治营商环境。物业方面，全面面落实公平竞争审查制度，凡涉及市场主体经营活动的规范性文件均履行公平竞争审查程序。以群众诉求“大起底”为契机，协助化解“问题楼盘”8个。对12345反映的涉及物业管理、老旧小区改造、住房保障等1200个问题，全部办结，办件满意率99%。

四是抓好矛盾纠纷化解。成立房管行业纠纷人民调解委员会，聚焦矛盾纠纷易发多发领域，围绕物管领域房建、住房保障项目在施工过程中出现的纠纷，通过协调疏导，促使争议当事人平等协商、互谅互让达成调解协议，从而减轻当事人诉累，达到快速解决争议纠纷的效果。截至目前调委会共调解各类纠纷20件，涉及人数1000余人，涉及金额200余万元。

三、存在的不足和原因

虽然我局的工作取得了一定的成绩，但按照法治政府建设工作要求，仍存在以下问题：一是干部职工学法用法意识还需进一步加强；二是法治宣传教育形式较单一，实效性还需进一步加强；三是特色亮点工作需进一步加强，个别干部职工依法开展特色创新工作还不够、缺乏工作亮点。

四、2024年工作打算

（一）进一步树牢法治理念。深入学习贯彻落实习近平法治思想，继续将习近平法治思想纳入2024年局党组理论学习中心组、职工会议等会议学习内容，确保干部职工深刻把握精神实质，努力形成干部职工尊法学法守法用法，

（二）进一步规范行政行为。严格遵循“重大决策依法、开展工作合法、遇到问题找法”工作思路，严格执行全区“三重一大”决策程序，不断加强出庭应诉，真正做到“法定职权必须为、法无授权不可为”。

（三）进一步优化法治环境。认真落实全市“三年行动”部署，结合主题教育，持续巩固群众诉求“大起底”和企业合理合法诉求动态清零专项行动成果，加强维护房管系统公平竞争市场秩序，打造房管系统更优的法治营商环境。

（五）进一步加强宣传引导。建立健全立法工作宣传常态化机制，结合房管领域商品房预售、物业公司的管理、住障等方面，深入开展宣传普法活动，持续提高运用法治思维和法治方式化解矛盾、应对风险能力。

特此报告