【西城街道】“四着力”下好购房券安置“四步棋”

近一年来，西城街道着力民意收集、矛盾化解、流程优化、部门合力，下好“先手棋、责任棋、实战棋、联动棋”，有力有序推进购房券安置工作。截至今年3月底，辖区共有442户涉迁居民通过购房券实现妥善安置，共发放购房券517张，票面总价值约1.8亿元，解决安置还房面积4.39万平方米，网签备案240套房屋（含营业性用房、车位等），购房券使用金额约1.5亿元，完成购房结算支付600万元，通过购房券结算资金抵扣实现财税收入2000余万元，圆满完成江南二环路三段、四段、后坝四季花城、物资局置换用地等5个拆迁项目的顺利推进。

着力广聚民意，下好购房券安置“先手棋”。由街道经济发展办牵头，组建购房券安置专班。根据市区购房券安置操作指南，在《巴州发布》等平台公开向社会各界征求意见。专班人员全覆盖实地走访被安置群众，摸清被安置群众的购房需求和真实意愿，结合房管、财政、税务等相关部门的建议，制定了《西城街道集体土地上已拆迁未落实安置房源项目购房券安置方案》，确保购房券安置方案的适用性、合法性和科学性。

着力矛盾化解，下好购房券安置“责任棋”。由街道主要领导分区分片带队到购房券安置房源库房地产企业实地调研、座谈，详细介绍购房券安置办法，掌握房源楼栋信息及房企销售需求。通过三轮谈判，在充分保证被安置户利益的前提下，先后与6家房企签订了购房券安置合作协议。组织房企、被安置户面对面座谈会7次，现场解决安置群众维修基金、契税金缴存等问题17个，一线化解矛盾纠纷45起。

着力优化流程，下好购房券安置“实战棋”。一是抓实全员培训。开展专题培训5次，内容涵盖购房券安置背景与意义、安置方案、安置流程、结算办法等，提升专班人员的业务能力和法纪意识。二是驻点专项推动。实行工作专班下沉社区驻点脱产全天候办公，根据购房券安置流程，专人分别负责资料审查、票面价值核算、协议签订、信息录入、购房券发放，实行专人专岗、多岗协同、流水作业，提高工作效率。三是统一政策口径。分项目集中召开购房券安置政策解读暨启动会5场次，张贴安置公告1000余份，并借助微信群发、彩信个性推送等媒介将购房券安置政策精准推送给涉迁人员，确保政策解读一个口径、政策执行“一把尺子量到底”。

着力沟通协调，下好购房券安置“联动棋”。联合财政、税务、房管、安置还房办、房企等部门建立集体会商机制，集中研判、集中处置，形成购房券安置全域合力。截至目前，共召开多部门参与的联席会议3次，解决购房券发放和使用过程中涉及协议签订、维修基金缴存等实际问题5类76个，推动了购房券安置顺利进行。